【網路熱銷】【LAMINA】天然乳膠床墊10cm-單人促銷

1月 20, 2020

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品號：4197202

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商品訊息描述

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

澳洲40年房貸低月付？銀行賺到 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
40年期房貸的還款壓力低於傳統的30年期，但專家指出，總還款金額會高出許多。圖為美國鹽暢銷產品限時下殺湖城市郊社區。美聯社分享 facebook 一般房貸的還款期限是30年，感覺已經像一輩子都在替銀行打工，但部分購屋人，尤其是首購族，仍然覺得每月攤付本息的繳款金額太高，巴不得能延長到40年期。根據澳洲金融產品比價網RateCity，澳洲有五、六家放貸業者提供40年期房貸，承做此一業務的都不是大型銀行，而是小型信用合作社和非銀行放款業者。. }網購人氣產品經典產品 }); } 這項產品並未形成風潮，而是部分首購族急欲投入房市的選擇。RateCity研究主任丁朵爾說：「不出所料，40年期房貸款的目標是首購族。他們有時間還債，但還款能力不足以成功申請到30年期房貸。」還款能力是指申貸人每月能否輕鬆繳付貸款。從30年期改為更長搶購禮物的40年期，月付金額當然會降低，但消費者組織Choice的調查新聞編輯寇莫根指出：「年限愈長，月付額愈低，房貸愈能負擔。但反之亦然：年限愈長，你支付的利息愈多。」他補充說明：「你若申請40年期房貸，支付的利息會是25年期的近兩倍----多付十幾萬澳元。所以真正占便宜的是放貸機構。」丁朵爾同意上述說法：「因為要增加10年才清償借款，所以利息高出許多，銀行可多收10年利息。」根據RateCity提供的數據，以貸款40萬澳元（約台幣876萬40網路熱賣產品熱門產品00元）、利率4%為例，30年期房貸月付1910澳元，40年期月付1672澳元，差別僅238澳元。但30年期房貸的總還金額為68萬7478澳元，40年期是80萬2440澳元，後者足足多繳$11萬4962澳元。簡單的說，40年期房貸雖能降低月付額，但還款總額一定高出許多。因為可以多賺利息，許多英國放款業者都提供40年期貸款的選擇，但澳洲大多數金融機構覺得，40年幾乎是整個平均工作生涯，申貸人可能還沒結束還款就已經退休，違約風險大，並不熱衷。

金控前五月獲利1,524億富邦金穩坐EPS王 | 股市要聞 | 股市 | 聯合新聞網
富邦金控董事長蔡明興。記者蘇健忠／攝影分享 facebCP值超高推薦商品ook 15家金控5月獲利昨（10）日全部公布，在5月債市走多、新台幣貶值衍生匯兌利益但股市重挫下，金控獲利表現在多空夾雜下穩中求進，富邦金以前五月每股純益（EPS）2.33元蟬聯EPS冠軍，並維持單月獲利成長軌道，國泰金則以單月獲利突破百億元、前五月累計獲利290億元居冠。經濟日報提供分享 fa優惠網站cebook 5月新台幣走貶，使壽險、銀行衍生外匯避險、匯兌利益，加上殖利率走跌、債市多頭帶動債券評價利益增長，雖然美股、台股重跌導致股票部位跌價損失，但多數金控以證券子公司受創較重，銀行端則受惠多於受傷，使15家金控5月單月多數優於前月，前兩強富邦金與國泰金的5月單月獲利，更分別較前月大增五成多、1.6倍多。. } }); } 15家金控今年前五月獲利1,524億元，比去年同期衰退逾8%。富邦金5月獲利68.85億元，累計稅後純益238.46億元，EPS為2.33元。富邦金5月獲利較前月大幅成長逾五成，主要受惠富邦人壽5月僅此一檔不能不逛投資操作穩健及避險表現良好，5月富邦壽大賺43.28億元，比前月大增近1.3倍，富邦銀行淨利息收入、手續費與金融市場操作帶動人氣商品省錢收益成長，富邦證獲利衰退相對衝擊甚微。台新金、永豐金、第一金也在昨天公布自結獲利，都呈現銀行端獲利增長，證券端因股市下挫而衰退狀況，台新、第一金旗下證券更出現單月虧損狀況。不過，這三家金控的子銀行獲利均較前月成長，第一金旗下一銀5月獲利月增14.1%，除了核心業務利息與手續費收入成長，財務操作也乘勢實現獲利或評價及兌換利益增加。

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廣敏林